Wanneer je eindelijk denkt het perfecte appartement te hebben gevonden, kan het lijken alsof je ongeluk probeert uit te lokken door te veel vragen te stellen. Als het zich goed voelt en het is betaalbaar, dan kun je toch gewoon je vingers gekruist houden en de rest aan het lot overlaten?
Onjuist. Dit is waarom je te emotioneel betrokken kan raken bij het zoeken naar een appartement een fatale fout kan zijn. De vragen die je nu niet stelt, zullen je over een of twee maanden heimsueken. Tegen die tijd zit je natuurlijk vast in het huurcontract dat je hebt ondertekend en tel je de dagen af totdat je opnieuw kunt gaan zoeken naar een appartement – en bedenk eens hoe leuk dat zal zijn. Het is belangrijk je niet te schamen voor het stellen van veel vragen en nooit te denken dat een vraag 'dom' zou kunnen zijn. Als je het wilt vragen, dan is het per definitie een volkomen gerechtvaardigd vraag. De vragen zullen van appartement tot appartement verschillen en hangen af van je persoonlijke zorgen, maar dit zijn slechts enkele vragen die je echt zou moeten overwegen:
Heb je een borg nodig?
De meeste verhuurders stellen eisen aan bepaalde inkomstniveaus bij het verhuren van een appartement, en veel voeren kredietchecks uit. Het kan goed zijn dat je een kredietcheck niet doorstaat, zelfs niet als de schuld in kwestie enkele jaren geleden dateert. In dergelijke gevallen zal de verhuurder vaak iemand vragen om als borg voor je huurcontract in te staan, wat betekent dat zij verantwoordelijk zijn in geval je de huurbetalingen niet op tijd doet. Voor velen is de natuurlijke keuze voor borg een ouder. Vraag of je een borg nodig hebt, wat de borg moet leveren en of er kosten aan de kredietcheck verbonden zijn.
Mag je het appartement verbouwen?
Veel huurcontracten stellen eisen dat het appartement in de originele staat wordt teruggegeven wanneer je vertrekt. In sommige gevallen kan de verhuurder eisen dat je schriftelijke toestemming nodig hebt voordat je schilderwerk of andere verbouwingen uitvoert. Zorg ervoor dat je weet of je toestemming van dit soort moet aanvragen, en wat het risico's zijn (over het algemeen geheel of gedeeltelijk je borg), als je wijzigingen niet ongedaan maakt.
Gasten?
Mag je gasten op bezoek laten logeren? Het kan als de normaalste zaak ter wereld lijken om je vrienden uit te nodigen in je prachtige nieuwe appartement, maar sommige verhuurders stellen grenzen aan het aantal gasten dat je per maand mag ontvangen. Je denkt misschien dat je ze toch stiekem naar binnen en buiten kunt smokkelen, maar is dat echt hoe volwassenen hun leven inrichten?
Huisdieren?
Een voor de hand liggende vraag, maar duivels zit in de details. Je verhuurder kan huisdieren in het appartement toestaan, maar het is mogelijk dat dit alleen geldt voor huisdieren onder een bepaalde grootte. Het is ook mogelijk dat er een huisdierborgsom in de andere vooruitbetalingskosten in het huurcontract is opgenomen. Het is waarschijnlijk ook de moeite waard te vragen over bezoekers die huisdieren meebrengen. Je beste vriend kan een Yorkshire Terrier hebben – zullen zij allebei welkom zijn?
Gedeelde ruimtes?
Ga niet ervan uit dat je zomaar toegang hebt tot gemeenschappelijke ruimtes zoals tuinen en wasruimtes. Er kunnen beperkingen zijn, afhankelijk van welk appartement in een complex je huurt, of misschien zijn daar kosten aan verbonden. Stel je voor hoe frustrerend het zou zijn om in een appartement met een gemeenschappelijk zwembad te wonen en je het niet kunt betalen om erin te zwemmen.
Nutsbedrijven?
Het is mogelijk dat enkele nutsvoorzieningen voor het appartement in je maandelijkse betaling zijn inbegrepen, maar zorg ervoor dat je precies weet welke. Als verwarming en verlichting inbegrepen zijn, betekent dit niet noodzakelijk dat kosten voor water, Wi-Fi en lokale belastingen ook zijn inbegrepen.
Onderhoud?
Vraag wat er gebeurt als er een onderhoudsprobleem in het appartement is. Zorg er niet voor dat je alleen een telefoonnummer krijgt, zorg ervoor dat je precies weet welke hulp beschikbaar is als bijvoorbeeld de afwasmachine de keuken onder water zet. Hoe wordt noodservice geboden en zal daar een vergoeding voor worden berekend? Als je zelf reparaties moet regelen, vooral buiten kantooruren, kan dit je veel geld kosten.
TV en internet
Welk soort TV- en internetvoorziening heeft het appartement? Als je niet tevreden bent met wat wordt geboden, mag je dan je eigen satellietschotel of kabelvoorziening installeren? Het lijkt misschien onbelangrijk, maar je wilt je recht om box sets te binge-watchen echt niet weggeven.
Mobiele telefoonempfang
Vraag niet alleen naar de mobiele telefoonempfang, loop door alle kamers en controleer hoe goed deze is. Het lijkt misschien nog een onbelangrijke kwestie wanneer je denkt je perfecte appartement te hebben gevonden, maar je zult gauw genoeg moe worden van het feit dat je elke keer in de gang op een kruk moet staan om goed bereik te hebben.
Autoverzekering
De buurt waarin je woont kan van grote invloed zijn op hoeveel je voor autoverzekering betaalt. Controleer hoe veel je nieuwe offerte zal zijn en neem dit bedrag mee in je berekening wanneer je bepaalt of je de verhuizing kunt permitteren.
Meubilair
Als je meubilair gaat verhuizen, meet dan je grotere voorwerpen en meet vervolgens alle deuren en gangen naar het appartement. Ontdekken dat je veel geliefde lederen fauteuil op verhuisdag niet past, zal meer dan een beetje stressvol zijn.
Stopcontacten
Zorg ervoor dat alle stopcontacten in het appartement goed functioneren. Als dat niet het geval is, is dit nu het moment om ze gerepareerd te krijgen, en dit zou ook kunnen wijzen op diepere onderliggende problemen. Neem een klein apparaat zoals een lamp of radio mee en stop het in elk stopcontact.
