1-slaapkamer Begane Grond in Edegem

Prachtig gerenoveerd investeringspand met 3 nieuwe appartementen aan Oude Godstraat 70, Edegem Op zoek naar een kant-en-klaar investeringspand aan de zuidkant? Aan Oude Godstraat 70 in Edegem bieden wij een volledig gerenoveerd pand met drie gloednieuwe appartementen die sinds de renovatie nog niet zijn bewoond. Je begint dus met een schone lei. Edegem is een van de meest gewilde gemeenten ten zuiden van Antwerpen: groen, goed bereikbaar en met consistente vraag naar huurwoningen, mede dankzij de nabijheid van het UZA en Campus Drie Eiken. Dit maakt de locatie precies aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stabiele, langetermijnverhuuringen. Het hele gebouw heeft onlangs een hoogwaardige renovatie ondergaan, zowel esthetisch als op het gebied van energie-efficiëntie. Geen verrassingen, geen aanstaande investeringen: je koopt een afgewerkt, energie-efficiënt pand dat klaar is om te verhuren. De energie-efficiënte renovatie betekent ook lagere energiekosten en een toekomstbestendig pand—een factor die steeds meer gewicht heeft bij huurders en potentiële kopers bij een eventuele doorverkoop. De drie appartementen: ·Unit 001 €299.000 geschatte huur 1.100/maand ·Unit 101 €295.000 geschatte huur 1.050/maand ·Bus 201 €239.000, geschatte huur 875/maand De investering in cijfers: ·Vraagprijs voor het volledige pand: 833.000 ·Huurinkomsten: 3.025/maand 36.300/jaar ·Bruto rendement: ca. 4,36% Het pand wordt aangeboden als één geheel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van rendement en gemak. De appartementen zijn ook afzonderlijk verkrijgbaar tegen de hierboven genoemde prijzen. Aangezien het pand momenteel leegstaat, heb je volledige flexibiliteit: je kunt het zelf verhuren, zelf in één unit intrekken of de units later afzonderlijk doorverkopen. [email protected] of 0472 57 52 95