1-bedroom Rez-de-chaussée à Edegem

Bien d'investissement magnifiquement rénové avec 3 nouveaux appartements à Oude Godstraat 70, Edegem Vous recherchez un investissement clé en main à la périphérie sud ? À Oude Godstraat 70 à Edegem, nous proposons un bien entièrement rénové avec trois appartements flambant neufs, jamais occupés depuis la rénovation. Vous partez donc de zéro. Edegem est l'une des communes les plus convoitées au sud d'Anvers : verdoyante, facilement accessible, et avec une demande locative constante, notamment grâce à sa proximité avec l'UZA et le Campus Drie Eiken. C'est exactement ce qui rend ce secteur si attrayant pour ceux qui recherchent des locations stables et à long terme. L'ensemble du bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation de haute qualité, tant sur le plan esthétique que sur celui de l'efficacité énergétique. Pas de surprises, pas d'investissements à prévoir : vous achetez un bien fini, efficace énergétiquement et prêt à la location. La rénovation économe en énergie signifie également des coûts énergétiques réduits et un bien pérenne—un facteur qui pèse de plus en plus lourd auprès des locataires et des acheteurs potentiels en cas de revente future. Les trois appartements : ·Unit 001 €299,000 loyer estimé 1,100/mois ·Unit 101 €295,000 loyer estimé 1,050/mois ·Bus 201 €239,000, loyer estimé 875/mois L'investissement en chiffres : ·Prix demandé pour l'ensemble du bien : 833,000 ·Revenus locatifs : 3,025/mois 36,300/an ·Rendement brut : env. 4,36% Le bien est proposé comme un seul lot, idéal pour les investisseurs en quête d'une combinaison rendement et commodité. Les appartements sont également disponibles à la vente individuellement aux prix indiqués ci-dessus. Comme le bien est actuellement vacant, vous bénéficiez d'une flexibilité totale : vous pouvez le louer vous-même, vous installer dans une unité, ou revendre les unités individuellement ultérieurement. [email protected] ou 0472 57 52 95